Iad France - Messaouda GATELLIER () vous propose : Son coup de coeur en lisière de forêt de FONTAINEBLEAU : Un bien RARE en EXCLUSIVITÉ à LA ROCHETTE, un appartement de 5 pièces en DUPLEX avec TERRASSE de 35 m² environ et BALCON de 12 m² environ SOIT 2 extérieurs. Au calme dans une résidence récente de standing CLOSE et bien entretenue dans un cadre verdoyant et agréable. Cet appartement de 114 m² environ au dernier étage vous séduira grâce à sa terrasse sans vis à vis, dans un cadre verdoyant et offrant un espace agréable et paisible. La porte s'ouvre sur l'entrée qui vous guidera vers une spacieuse pièce de vie de 37 m² environ donnant sur un balcon de 12 m² environ. Puis vous découvrirez une cuisine moderne et équipée indépendante et enfin un couloir doté de grands placards (7) vous guidera vers une jolie chambre de 12 m² environ, une salle d'eau et un wc séparé. Le niveau supérieur vous propose deux belles chambres (15 et 12 m² environ) et une salle de bain avec wc. Pour finir vous découvrirez la GRANDE TERRASSE de 35 m² environ avec une vue dégagée incroyable! SES ATOUTS : les DEUX garages boxés au sous sol qui complètent ce bien, un trés GRAND appartement, un environnement PAISIBLE et VERDOYANT et enfin AUCUN TRAVAUX à prévoir! Cet appartement 'coup de coeur' vous intéresse, contactez moi pour échanger et / ou visiter! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 193.33 ¤ par mois (soit 2320 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER EI (ID 42797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 73. Quote part annuelle(moyenne) : 2320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €362,000
• sold by: agency
• added to site on 22 Jan 2024
• last updated on 24 Jun 2024