Iad France - Christophe Petit () vous propose : Pour investissement Locatif ! Vous cherchez un bien déjà loué (940¤ hc / mois) avec un bon classement énergétique et sans travaux pour investir en plein cOEur de ville? Je vous présente ce bel appartement de type F2 en RDC de 43 m² environ, situé face à la mairie de Melun. Totalement refait à neuf avec goût, meublé, aménagé et équipé. Il se compose d'une belle pièce à vivre de 22,25 m² environ avec une cuisine américaine de 4,8 m² environ, une jolie chambre de 10,32 m² environ, une pièce d'eau totalement carrelée de 3,68 m² environ et un coin rangement de 1,25 m² environ. Il est de plus situé au calme en arrière cours, loin des bruits de rue. Ne perdez plus de temps, c'est le bon produit avec un bon rendement. Contactez-moi avec plaisir pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Petit EI (ID 68426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €150,000
• sold by: agency
• added to site on 20 May 2023
• last updated on 28 Jun 2024