Iad France - Christophe Petit () vous propose : Produit spécial 'investissement locatif'. Ce bel appartement de type F4 de 85 m² environ disposant d'une entrée privative est vendu totalement meublé avec 3 colocataires déjà en place. Loyers perçus annuellement 20 150¤ CC et 18 350¤ HC. Le bien est situé proche du centre ville, tout à côté du parc Debreuil et des bords de Seine. Il se compose d'une jolie pièce de vie de 19 m² environ, de 3 chambres de grande taille de 14 m² environ, de 2 salles d'eau avec toilettes, d'une cuisine aménagée et équipée avec un placard / cellier. Cette cuisine est en partie ouverte sur le séjour. Les matériaux utilisés lors de sa rénovation sont de qualité, moulures présentes et magnifique parquet. Pas de travaux à prévoir. Ce bien possède également une terrasse privative de 100 m² environ permettant la construction d'une véranda ainsi que d'une cour de 100 m² environ permettant d'y stationner 4 véhicules minimum voir d'en végétaliser une partie. Possibilité aussi de récupérer le logement pour y faire sa résidence principale lorsque les colocataires seront partis. Contactez-moi afin d'échanger sur votre projet d'acquisition et programmons une visite sur place avec plaisir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Petit EI (ID 68426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €218,000
• sold by: agency
• added to site on 4 Dec 2023
• last updated on 25 Jun 2024