77000 - VAUX-LE-PENIL-APPARTEMENT 120 M2 LOI CARREZ- 6 PIECES -3 CHAMBRES - 1 BUREAU- REZ-DE-JARDIN D'UN BATIMENT DE 5 NIVEAUX-ORIENTATION SUD-EST / NORD -OUEST. RESIDENCE TRES CALME VOISINE AU CHATEAU DE VAUX-LE-PENIL. PARC BOISE AVEC AIRES DE JEUX ET COURT DE TENNIS. ARRET DE BUS A DEUX PAS. A 5 MN A PIEDS DES COMMERCES, ETABLISSEMENTS SCOLAIRES ET ACCES AUTOROUTIERS A GRANDE PROXIMITE. GARE SNCF DE MELUN A 10 MN, PARIS GARE DE LYON A 27 MN. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne à sélectionné ce superbe appartement F6. Idéalement placé en rez de jardin dans la très réputée résidence du château. Vos premiers pas dans les lieux propose une entrée équipée d'un premier grand placard de rangement. Vous investirez une spacieuse (30M2), traversante et lumineuse pièce de vie (plein sud) prolongée, d'un côté, par une loggia de 6M², d'ici vous accéderez en privé sur la pelouse et allées du bois de la résidence ( aucun passage n'est possible devant chez vous). Côté nord, vous découvrirez une cuisine ouverte et équipée et parfaitement fonctionnelle de 15 M2 rénovation recentre en 2020.
L'espace nuit est composé de trois chambres dont une parentale exposée sud de 14M2 avec vue sur le bois, une salle de bains avec fenêtre et WC, une salle d'eau et un second WC isolé. Pour vos travaux de lingerie, vous disposerez d'un espace buanderie idéalement placé dans l'appartement. Deux vastes placards parfaitement intégrés dans le couloir de distribution des pièces renforcent la fonctionnalité de cet appartement. Un bureau de 12M² (convertible en quatrième chambre si besoin) jouxtant le salon.
Pour compléter l'offre, vous êtes propriétaire d'une place de place de parking privative en extérieur face à l'entrée du bâtiment et d'une cave de 3 M² au même niveau du bâtiment. Un local est à votre disposition pour mettre vos vélos à l'abri. double vitrage et volets roulants. Chauffage et eau chaude par géothermie ( installé en juillet 2023), ce qui occasionne une baisse très significative et bienvenue des charges annuelles de copro, les charges s'entendent TOUT COMPRIS. Rare de trouver un meilleur compromis dans l'environnement.A VISITER .
Pour plus de renseignements ou organisation de visites: Thierry BOEUF ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Boeuf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°1.
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• €222,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Nov 2023
• last updated on 15 May 2024