Situé dans la Résidence du Château, un secteur calme, verdoyant et recherché de Vaux le Pénil, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, parcs...).??
Venez découvrir ce bel appartement de type F5 de 100m2 (SANS TRAVAUX À PRÉVOIR) placé au 3ème étage sur 4, il se compose dans un premier temps d'une entrée avec placards desservant une buanderie de 7m2 puis un double salon (parquet chêne massif) avec cuisine ouverte de 40m2 très lumineux grâce à sa double exposition et sa baie vitrée donnant sur une loggia de 9m2 sans vis à vis vue sur l'espace vert de la résidence, dans un second temps un couloir vous guidera vers 3 chambres (deux de 9,5m2 et une de 13,5m2), une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.??
Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieur et d'une cave.
Possibilité de rajouter un Box en sous terrain de 12m2. (15.000€ Non inclus dans le prix affiché)??
Taxe foncière : 2376€?
Charges de copropriétés : 406€/mois (Gardien, entretient des parties communes, espaces verts, terrains de tennis, eau chaude, eau froide, chauffage géothermie).??
LES BONUS :
- Fibre?
- Interphone?
- Fenêtres et baie vitrée en double vitrage PVC?
- Volets roulants électriques?
- Parquet Chêne massif en très bon état?
- Places de parkings à l'intérieur de la résidence
- Terrains de tennis?
- Grands espaces verts?
- Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée à 10min à pieds?
- Carré Sénart et Auchan Bois Sénart et Leclerc à 15min en Voiture
- Lidl et Diagonal à 5min
- Marché de Melun à 15min à pieds
- Restaurants à 5 min?- A5 à 10min en voiture?
- Gares RER D Melun à 20min en bus (25min de Paris ligne directe)??
=> VIDEO EN LIEN UN PEU PLUS BAS OU SUR DEMANDE !!??
Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.
Cette annonce référence 224923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 0014.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 4 876,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2014
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCOm²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €229,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Apr 2024
• last updated on 29 Jun 2024