77100 - MEAUX CENTRE
CALME - PROXIMITE DE LA MARNE ET DU PARC DU PATIS
DUPLEX SPACIEUX DE 105.35 M²
SALON - CUISINE SEPAREE AMENAGEE - SALLE DE BAINS
3 CHAMBRES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Nathalie Leonard Husson et Hiba Bouaffs vous proposent en exclusivité, ce duplex situé dans une impasse pour le calme, et à proximité de la Marne et du Parc du Patis,
pour un accès privilégié sur des étangs paisibles, bords de Marne pittoresques, prairies fleuries, et espaces boisés vous invitent à des promenades inoubliables.
Avec une surface habitable généreuse de 105,35 m² et 88,61 m² loi Carrez, cet appartement offre de beaux volumes et une disposition optimale pour accueillir toute votre famille.
Potentiel de rénovation : Bien que des travaux soient à prévoir pour améliorer l'état général mais pris en charge par le vendeur, cet appartement représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation.
Transformez-le en un véritable bijou à votre image et laissez libre cours à votre créativité.
Environnement calme : Situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, dans une cour intérieure, idéal pour votre tranquillité.
Disposition fonctionnelle : Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux de 23 m², une cuisine séparée aménagée, une salle de bains, un coin débarras, et un WC. Au deuxième niveau, trois chambres spacieuses vous attendent pour créer des espaces de repos confortables.
Facilité de déplacement : La proximité des transports en commun et des commodités urbaines facilitera vos déplacements au quotidien, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et naturelle.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement spacieux à Meaux.
Contactez Nathalie Leonard Husson au ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Léonard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°9.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €197,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Mar 2024
• last updated on 15 May 2024