Iad France - Cyril Magne () vous propose : Secteur de choix pour ce bel appartement de 62 m², en rez-de-chaussée surélevé, avec jardin sans vis-à-vis, situé dans une impasse. Le bien se compose ainsi : une belle pièce de vie de 26 m² exposée sud, deux chambres, dont une chambre traversante de 15 m² avec accès au jardin pour chacune d'elles, une cuisine équipée lumineuse, des WC et une salle de bain. En extérieur : un jardin, une terrasse de 12 m² et une place de stationnement sécurisée. Les plus : aucun travaux à prévoir, budget maîtrisé, bonne note énergétique, très faibles charges et petite copropriété de propriétaires. À deux pas, vous trouverez : une ligne de bus pour Meaux en 5 min et un train pour Paris-Est en 25 min, une grande surface pour plus de confort, des groupes scolaires allant de la micro-crèche au collège, des commerces de proximité, des professionnels de santé, ainsi qu'un accès à l'autoroute A4 pour Paris et à la N3 pour Charles-de-Gaulle. Coup de cOEur assuré. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bel appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140 ¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Magne EI (ID 47771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €179,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024