Iad France - William PERRAN () vous propose : SAVIGNY-LE-TEMPLE - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Situé dans le quartier CENTRE-VILLE, cet appartement T3 entièrement rénové est en parfait état. Il est vendu loué et meublé en colocation, aménagé en 2 espaces de vie distincts (T1 et T2), au 2e étage d'un immeuble de 3 étages. L'entrée est commune et séparative, et les espaces de vie sont répartis comme suit : - Un T1 avec cuisine aménagée, séjour avec accès balcon, salle de douche et WC. Loyer mensuel : 630 ¤ charges comprises. - Un T2 avec cuisine aménagée, séjour, chambre, salle de douche, WC et place de parking en sous-sol. Loyer mensuel : 680 ¤ charges comprises. Cet investissement offre une excellente rentabilité de 9,5 %. L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Il est situé à 2 minutes de la gare RER D et à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 174.77 ¤ par mois (soit 2097.24 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William PERRAN EI (ID 61079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 76. Quote part annuelle(moyenne) : 2097.24 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €149,900
• sold by: agency
• added to site on 26 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024