Iad France - Floriane Bonnet () vous propose : Vaste appartement 3 pièces de 72 m² (possibilité de transformer en 4 pièces) avec JARDIN privatif de 30 m² exposé OUEST situé dans un SECTEUR CALME et VERDOYANT. L'appartement se compose : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine semi ouverte équipée et aménagée avec accès direct au jardin, d'un salon séjour avec un 2ème accès à l'extérieur (possibilité de créer une 3ème chambre). Un dégagement permet de rejoindre le coin nuit comprenant : 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un coin buanderie / cellier. Le jardin exposé plein OUEST avec sa terrasse est à l'abri des regards ce qui vous permettra d'en profiter pleinement. Ce bien est complété par un box fermé individuel. RER E Pontault Combault à 10 min en bus ou en voiture Ecole élémentaire : 10 min à pied Collège / lycée : 10 à 15 min à pied Commerces : 5 min en voiture Ses plus : possibilité de transformer en 4 pièces, aucun vis à vis, environnement calme et arboré, faibles charges, double vitrage PVC, fibre optique. N'hésitez pas et contactez-moi il est à visiter sans tarder. Coup de coeur assuré pour cette pépite située en plein milieu de la verdure! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116 ¤ par mois (soit 1392 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Bonnet EI (ID 64252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 332. Quote part annuelle(moyenne) : 1392 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €269,000
• sold by: agency
• added to site on 23 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024