Iad France - Christel Lavenant () vous propose : * NOUVEAUTE SUR VAIRES * T3 A RENOVER AVEC CAVE * JARDIN PRIVATIF DE 57 m² * Vous recherchez 1 appartement au calme mais proche des commodités ? Ecole, mairie, commerces et gare accessibles à pied en moins de 7 mn. Venez découvrir cet appartement au 1er étage sans ascenseur, dans 1 beau bâtiment en meulière de 1948. Il est actuellement utilisé comme cabinet de profession libérale et est composé d'1 entrée, wc, salle d'attente (ancienne cuisine), 2 chambres, séjour avec balcon, bureau (ancienne salle d'eau). Les photos avant / après vous aideront à mieux projeter afin de le modifier en habitation. Vous bénéficiez également d'1 grande cave carrelée, ainsi qu'1 jardin privatif de 57 m². Les + : * jardin privatif. * école Paul Bert 100m. * Parc square Louis XIII. * 7 mn à pied de la gare et des commerces. * base de loisirs de Vaires 10 mn à pied. 1 simulation bancaire datant de - 1 mois demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 108.33 ¤ par mois (soit 1300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant EI (ID 47505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €209,000
• sold by: agency
• added to site on 9 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024