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Champagne-sur-Seine (77430) > Canton Montereau-Fault-Yonne > Arrondissement Fontainebleau > Département Seine-et-Marne > Région Ile-de-France
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€160,000
VOTRE INVESTISSEMENT A CHAMPAGNE SUR SEINE
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Description:
VOTRE INVESTISSEMENT A CHAMPAGNE SUR SEINE Dans une petite copropriété de 4 propriétaire je vous propose cet appartement situé non loin des bords de Seine (maison jamais inondée) et la gare à pieds. Locataires déjà en place avec un loyer de 800€ sans le grenier.
L'appartement est en rez-de-chaussée surélevé avec son entrée individuelle, une entrée avec des placards, une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres, un wc séparé, une salle de bains. En sous-sol une belle cave avec une pièce adjacente qui peut être utilisée comme chambre ou bureau. Le plus : 2 jardins et un grenier.
Les peintures ont été faites en 2023. Double vitrage. Copropriété calme, syndic bénévole. Location facile
MIEUX QU'UN APPARTEMENT !
Je reste à votre disposition pour une visite ou pour tous autres renseignements qui vous sembleraient utiles
Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance frais bancaires et syndic via l'association ARCde la copro ) : 420€ soit 35€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatrice ROUSSELOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de MELUN) (réf. 557014 )
L'appartement est en rez-de-chaussée surélevé avec son entrée individuelle, une entrée avec des placards, une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres, un wc séparé, une salle de bains. En sous-sol une belle cave avec une pièce adjacente qui peut être utilisée comme chambre ou bureau. Le plus : 2 jardins et un grenier.
Les peintures ont été faites en 2023. Double vitrage. Copropriété calme, syndic bénévole. Location facile
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Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance frais bancaires et syndic via l'association ARCde la copro ) : 420€ soit 35€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatrice ROUSSELOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de MELUN) (réf. 557014 )
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 61 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 234 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cave
- Etage : 1
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Grenier
- état intérieur : Bon / standard
Price:
- €160,000
- sold by: agency
- added to site on 1 Mar 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Champagne-sur-Seine (77430)
- Canton: Montereau-Fault-Yonne
- Arrondissement: Fontainebleau
- Département: Seine-et-Marne
- Région: Ile-de-France
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