Iad France - Laurent Benhamou () vous propose : À Bussy-Saint-Georges venez découvrir ce Magnifique appartement 4 pièces de 81 m² environ en duplex, située dans un quartier résidentiel privilégié, calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine et balcon, deux chambres dont une chambre avec balcon, une salle de bain avec baignoire, un toilette séparé. Au 1 er étage, un bureau et une chambre, une salle d'eau avec douche. Deux places de parking en sous sol. Exposition : Est Ouest le séjour bénéficie d'un volume généreux propice à une vie de famille active, les circulations sont fluides et les agencements modernes et pratiques. Une séparation harmonieuse des espaces de jour et de nuit permet de respecter le rythme et l'intimité de chacun. Ainsi dans les étages, les chambres profitent de calme et de luminosité. La nature est là : luxuriante dans le parc du Sycomore qui jouxte 'Les Jardins de Montespan', organisée et plurielle en cOEur d'îlot. On y chemine à pied le long de venelles végétalisées qui mènent aux halls d'entrée mais également à une large prairie fleurie ponctuée de bosquets d'arbres à haute tige, de fleurs aux floraisons multiples et délimitée par une noue paysagée. Une frange végétale délimite les jardins communs et protège des regards extérieurs les jardins privatifs. L'alternance entre les végétations caduques et persistantes ainsi que la multiplicité des essences favorisent le développement de la biodiversité et permettent d'accueillir une faune et une flore variées. Deux places conviviales agrémentées de bancs invitent les habitants à se retrouver, à prendre le temps d'échanger ou à flâner. Un potager collectif propose un lieu de jardinage participatif propice à l'échange et au partage tout comme une salle commune au rez-de-chaussée d'un des bâtiments. Les jardins privatifs arborés et clôturés par des claustras en bois ornés de plantes inventent un nouvel art de vivre dès l'arrivée des beaux jours. Des cabanons en bois permettent d'abriter les vélos ou de ranger les jouets et les outils de jardinage. Des places de stationnement situées au sous-sol concourent au sentiment de bien-être de cette résidence d'exception entièrement sécurisée. Coup de cOEur assuré ! travaux en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Benhamou EI (ID 76304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €393,660
• sold by: agency
• added to site on 15 Feb 2024
• last updated on 2 Jul 2024