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Chessy (77700) > Canton Serris > Arrondissement Provins > Département Seine-et-Marne > Région Ile-de-France
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![Picture of listing #329874759. Appartment for sale in Chessy](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329874759.jpg)
€349,000
Dpt Seine et Marne (77), à vendre proche de CHESSY appartement T4 de 74,9 m²
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Description:
SOUS COMPROMIS!
UNE MAISON SUR LE TOIT EN DUPLEX entre Chessy et Magny Le Hongre, livrée en 2023!
TRES RARE SUR LE SECTEUR ! DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !
Située dans un quartier résidentiel, prisé et très recherché, véritable "Village contemporain 100%»,
au dernier étage (sans ascenseur) avec exposition plein SUD dotée d'une terrasse offrant
UNE VUE SUR DISNEY et aucun vis-à-vis.
Le véritable atout: le dernier label PASSIVHAUS avec une isolation acoustique et énergétique renforcé, une pompe à chaleur avec climatisation. LE MUST DES NOUVELLES CONSTRUCTIONS !
Côté jour : une vaste pièce de vie de plus de 30 m2 avec une cuisine neuve aménagée et parfaitement équipée, agrémentées d'une terrasse.
Côté nuit à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle. Un dressing est possible dans la chambre parentale.
Côté pratique : faibles charges/domotique SOMFY/entrée avec deux grands placards/ buanderie avec rangement/ volets en aluminium motorisés/ fibre/vidéophone/ PAC réversible/ hauteur sous plafonds de 2,6m/ label PASSIVHAUS (les bâtiments passifs sont caractérises par un niveau particulièrement élevé de confort intérieur, lie a une consommation minime d'énergie, ces bâtiments passifs ne consomment pas ou peu d'énergie).
Bien sous garantie biennale (2ans sur tous les équipements) et décennale
Une place de parking en sous-sol, sécurisée, complète ce bien exceptionnel et rare à la vente. Possibilité de bornes électriques.
Emplacement :
o Une crèche interne dans la résidence, établissements scolaires jusqu'au lycée, se trouvent à moins de 5 minutes à pied.
o Parc du château à 5 mn à pied avec ses 42 hectares de balade
o RER A, gare TGV/OUIGO Marne-la-Vallée et SNCF ligne P d'Esbly à 5 minutes en voiture ou en bus.
o Disneyland Paris, Centre-commercial Val d'Europe et la 'Vallée Village', Village Nature, le tout à moins de 5 minutes en voiture ou en bus.
o Aéroports de Paris Roissy CDG/ORLY à 30-40 minutes.
POUR NE PAS MANQUER CETTE OPPORTUNITE RESERVEZ VOTRE VISITE PERSONNALISEE !
Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
UNE MAISON SUR LE TOIT EN DUPLEX entre Chessy et Magny Le Hongre, livrée en 2023!
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Côté jour : une vaste pièce de vie de plus de 30 m2 avec une cuisine neuve aménagée et parfaitement équipée, agrémentées d'une terrasse.
Côté nuit à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle. Un dressing est possible dans la chambre parentale.
Côté pratique : faibles charges/domotique SOMFY/entrée avec deux grands placards/ buanderie avec rangement/ volets en aluminium motorisés/ fibre/vidéophone/ PAC réversible/ hauteur sous plafonds de 2,6m/ label PASSIVHAUS (les bâtiments passifs sont caractérises par un niveau particulièrement élevé de confort intérieur, lie a une consommation minime d'énergie, ces bâtiments passifs ne consomment pas ou peu d'énergie).
Bien sous garantie biennale (2ans sur tous les équipements) et décennale
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o Parc du château à 5 mn à pied avec ses 42 hectares de balade
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o Disneyland Paris, Centre-commercial Val d'Europe et la 'Vallée Village', Village Nature, le tout à moins de 5 minutes en voiture ou en bus.
o Aéroports de Paris Roissy CDG/ORLY à 30-40 minutes.
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Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 75 m² of habitable surface
- built in 2023
- energy performance diagnostic (DPE): 73 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- 1 stationnement(s)
- Etage : 2
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : couvert
- Standing : luxe
- état intérieur : Neuf
Price:
- €349,000
- sold by: agency
- added to site on 5 May 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Chessy (77700)
- Canton: Serris
- Arrondissement: Provins
- Département: Seine-et-Marne
- Région: Ile-de-France
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