Découvrez cette magnifique maison d'architecte sur 1040 m² de terrain située à seulement 7 minutes à pied du célèbre parc des IBIS. Construite en 1930, elle a été agrandie et rénovée avec des prestations de qualité. Cette charmante résidence de 247 m² bénéficie de la norme RT 2012 et de la garantie décennale. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie de 73 m² comprenant un salon et une salle à manger avec un parquet élégant et un poêle. Orienté sud-ouest, cet espace qui dégage une atmosphère chaleureuse est baigné de lumière naturelle et profite d'une jolie vue sur le jardin. La cuisine est moderne et ouverte, créant ainsi une ambiance conviviale. Un accès direct au jardin vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez également sur ce niveau, une chambre de 17 m² équipée d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, des toilettes séparée et une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre de 16 et une belle suite parentale de 31 m² qui dispose d'un placard intégré. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Une entrée indépendante vous permet d'accéder à un espace bureau de 21 m² et à une salle d'attente. Vous pourrez ainsi exercer une profession libérale depuis le confort de votre domicile. Cet espace peut aussi devenir une chambre supplémentaire. De plus, un studio de 30 m² entièrement aménagé avec une cuisine équipée, une salle d'eau et un coin couchage en mezzanine Idéal offre la possibilité d'une location ou d'installer une fille au pair . L'ensemble est aussi accessible par l'intérieur de la maison. La maison dispose de deux grandes caves au sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous pourrez également stationner plusieurs voitures sur l'avant de la maison, grâce à ses places de parking. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison d'exception, alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique ! (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• €1,850,000
• sold by: agency
• added to site on 25 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024