Iad France - Romain Sarradin () vous propose : Découvrez cet appartement de 72 m² idéalement situé face au Bois de Meudon, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible à Vélizy-Villacoublay. Niché au sein de la résidence Exelmans entourée d'espaces verts, cet appartement au 4ème étage (sur 10) propose un confort de vie agréable avec de nombreux avantages : - Une pièce de vie lumineuse de 23 m² exposé sud-est - Un balcon de 5 m² avec une vue dégagée sur les arbres de la résidence. - Un dégagement desservant deux chambres de 11 m² et 10 m² - Une salle de bains, un WC et un dressing séparés - Une cuisine indépendante à aménager. - Une entrée avec rangements. - Deux ascenseurs garantissant un accès facile à tous les étages. - L'appartement et l'immeuble sont entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), assurant une accessibilité totale. - DPE-D Idéal Primo-accédant, investisseur. Résidence calme et recherchée proche des commodités (écoles, commerces, transports, tram T6). Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. L'appartement est équipé de double vitrage et d'un chauffage au sol collectif urbain. Appartement à rénover - devis sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 296.67 ¤ par mois (soit 3560 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Sarradin EI (ID 59732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 123. Quote part annuelle(moyenne) : 3560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €279,000
• sold by: agency
• added to site on 29 May 2024
• last updated on 2 Jul 2024