Iad France - Nadia El Hor () vous propose : Ce duplex de 4 pièces avec jardin privé vous séduira. Il a été conçu pour vous offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Son agencement idéal et ses prestations de qualité en font un bien incontournable. Au premier niveau, vous accédez à une entrée spacieuse, avec placard de rangements, un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, l'accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein sud, WC individuel. À l'étage, un dégagement avec placard qui dessert les différentes pièces, 3 chambres dont une suite parentale avec douche, et une salle de bains familiale avec wc. Les points forts : -sa localisation, proche des écoles, commerces, et transport en commun, à seulement 2 minutes à pied de la Gare de Trappes -l'extérieur, un jardin paisible avec une belle terrasse en bois, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air - l'intérieur, beau volume, l'agencement idéal, les deux pièces d'eaux. -les menuiseries en doubles vitrages et velux avec volets électriques. -la bonne gestion de la résidence, les faibles charges qui comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, et l'entretien en général de la copropriété. stationnement : 2 places de parkings sécurisées Rangements : une cave très saine avec électricité La gare de Trappes se trouve à 2 minutes à pied. Ce duplex unique avec jardin est une véritable perle rare sur le marché. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie exceptionnel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 215.42 ¤ par mois (soit 2585.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia El Hor EI (ID 67868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 2585.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €287,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024