Sous compromis : Rare à la vente et magnifiquement situé au sein du nouvel éco quartier de la ZAC Renard. Recherché pour sa proximité avec les écoles, les transports en commun et les commerces, ce superbe T2 d'environ 45m2, dans une résidence de 2022, vous séduira grâce à ses nombreux atouts. Au calme, et au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, vous profiterez d'une belle vue dégagée. Cet appartement sans travaux comprend : une grande entrée avec placards, un espace de vie d'environ 22m² composé d'un séjour et d'une belle cuisine équipée et aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC. Une place de parking complète ce bien. Plusieurs locaux vélos ainsi qu'un parking motos sont mis à disposition, au sein de la résidence. Faibles charges : 90€/mois A propos du quartier : Dans un cadre idéal et familial, à 15 minutes à pied de la gare et à seulement 2 minutes à pied de la crèche, l'école maternelle et élémentaire, collèges et lycées sont facilement accessibles à pied en 5 minutes. Les commerces du quartier sont nombreux, avec une boulangerie, une crêperie, un restaurant bistronomique, un supermarché, un bar à bières et un coiffeur/barber ainsi qu'un magasin de cupcakes. Vous y trouverez également de nombreuses infrastructures de loisirs accessibles à pied, notamment un gymnase, une maison des associations, un parc extérieur et un centre de bien-être et de remise en forme. A propos de la co-propriété : Nombre de lots d'habitation : 110 Pas de procédure en cours Charges trimestrielles : 275 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Sébastien ROUX immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°5 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 0 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 228 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 380.00 et 560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller WEELODGE CENTER : Sébastien ROUX - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)

• €257,000
• sold by: agency
• added to site on 12 Mar 2024
• last updated on 28 Jun 2024