Iad France - Maureen Debit () vous propose : Opportunité Exceptionnelle pour Investisseurs : Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, parfait pour un investissement rentable à Saint-Cyr-l'École. Caractéristiques de l'Appartement : Type : Appartement 2 pièces Surface : 52.14 m² Étage : 2ème étage (immeuble de 2 niveaux) Configuration : 1 chambre, salle de bain, cuisine, séjour, WC État : Bon état général Sécurité et Confort : Sécurité : Digicode et interphone Exposition : Nord-sud, offrant une luminosité optimale Localisation Privilégiée : Gare RER C : À 300 mètres, facilitant les déplacements vers Paris Lycée Militaire : À 400 mètres, un plus pour les familles Gare Routière FlixBus : À 450 mètres, pour des voyages sans souci Château de Versailles : À seulement 4 kilomètres, pour des escapades culturelles Avantages de l'Investissement : Proximité des Commodités : Tous les services essentiels à portée de main Environnement Sécurisé : Tranquillité et sécurité garanties Détails Locatifs : Vendu Loué : Bail vide en cours Loyer : 920 euros + 30 euros de charges mensuelles Pourquoi Investir dans Cet Appartement ? Rentabilité Assurée : Loyer attractif avec charges maîtrisées Emplacement Stratégique : À proximité des transports en commun et des sites d'intérêt Sécurité de l'Investissement : Bien en bon état avec des locataires en place Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité à Saint-Cyr-l'École. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement exceptionnel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 115 ¤ par mois (soit 1380 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Debit EI (ID 51848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €220,000
• sold by: agency
• added to site on 25 May 2024
• last updated on 7 Jul 2024