Iad France - Julia Houillot () vous propose : Beau 3 pièces 59 m² LE PECQ (78230) Dans l'écrin de verdure d'une copropriété privée dont le patrimoine est extrêmement bien entretenu, à quelques pas de Saint-Germain-En-Laye, des transports, écoles, commodités et du club prisé LES PYRAMIDES, cet appartement traversant et très bien agencé se compose d'une entrée avec nombreux rangements, un séjour avec accès à la loggia, une cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et toilettes séparées. Deux caves saines et le confort d'une place de parking en sous-sol. Vous avez besoin d'une deuxième place de stationnement ? Nous avons la solution ! vous pouvez acquérir une place au pied de l'immeuble au prix de 13.000¤. Un très bel investissement car : - L'appartement a été rénové avec soin et les matériaux sont de bonne qualité - Traversant sans vis-à-vis côté chambres et de la végétation à perte de vue côté cuisine et salon - Huisseries neuves et volets roulants électriques à toutes les fenêtres très bon DPE 'D' - Porte blindée - Résidence sécurisée avec grand parc privé vous offrant un cadre sécurisé et privilégié pour toute la famille - Charges mensuelles de seulement 200¤ par mois comprenant le chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes et des espaces verts ainsi que tous les contrats de maintenance de la copropriété - Et surtout, les nombreux travaux de copropriété exécutés entre 2020 et 2021 tels que : réfection avec isolation des toitures, ravalement thermique, la chaufferie, les balcons ont été rénovés. L'étanchéité des parkings en sous-sol est en cours et le changement des boîtes aux lettres a été voté. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 209 ¤ par mois (soit 2508 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Houillot EI (ID 79083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 246. Quote part annuelle(moyenne) : 2508 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €260,000
• sold by: agency
• added to site on 9 May 2024
• last updated on 2 Jul 2024