Iad France - Cyriane Chevalier () vous propose : RARE : Exclusivité à Chambourcy : beau 4 pièces très lumineux, 2 chambres (possible 3). Environnement calme, familial et verdoyant. Balcon, garage fermé et cave. Vue dégagée. Orientation Sud. DPE D. Rénovations récentes. Proximité immédiate de la gare RER A de Saint Germain en Laye et de son lycée international. SURFACE : 86,60 m² carrez AGENCEMENT INTERIEUR : l'appartement est situé au 1er étage. Il se compose comme suit : vaste entrée avec grand placard, double séjour de 33 m², exposé sud, avec balcon carrelé filant de 9 m², cuisine indépendante équipée et aménagée avec cellier, 2 chambres de 11 m² avec grand placard et 12 m², salle de bains avec coin buanderie, grand dressing, dégagement et WC séparés. Nombreuses rénovations entre 2017 et 2020. STATIONNEMENT : garage fermé de 17 m² au sein de la résidence. Places de stationnement supplémentaires disponibles pour l'accueil des visiteurs. ATOUTS : cave de 6 m². Balcon. DPE en D. Aucune anomalie électrique. Menuiseries récentes en double vitrage. Volets roulants en PVC. Jolie vue dégagée et absence de vis-à-vis. Immeuble en pierres de taille ravalé. Petite résidence de 56 lots principaux. Environnement calme, familial, arboré et parfaitement entretenu. Montant des charges de copropriété : 300¤ par mois, incluant le chauffage, la gardienne, l'entretien des espaces verts et des parties communes. SECTEUR : à 7 minutes du lycée international de Saint Germain en Laye, des gares RER A, Transilien J et L. Ecoles maternelle, primaire et collège, ainsi que les commerces et restaurants sont à moins de 10 minutes à pied. Proximité forêt de Marly. Nombreux golfs. 5 lignes de bus avec connections A14 Express, gare de Poissy et Saint Germain en Laye. Visite en Visio possible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 295 ¤ par mois (soit 3540 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier EI (ID 61137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 238. Quote part annuelle(moyenne) : 3540 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €349,000
• sold by: agency
• added to site on 5 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024