EXCLUSIVITE IMMOJUSTE AVEC TIFFANY VALENTIN **COUPE DE COEUR pour cet Appartement de type F5 en Roof Top ** Bienvenue dans ce Superbe appartement de 5 pièces offrant 107,40 m² habitables de confort et modernité, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur et doté 2 terrasses une de 43m² exposé Plein Sud et une autre de 18m², au sein d'une résidence neuve de standing construite en 2017 Kaufman & Broad. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui caractérisent ce bien. Il se compose d'un séjour en open space avec cuisine dinatoire offrant une convivialité sans pareille, de 4 chambres (10m², 10m², 11m² et 14m²) dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing pour plus d'intimité, une salle de bains supplémentaire assure le confort des autres occupants, et également 2 wc. Les 2 terrasses sur les toits vous invitent à profiter des beaux jours, jouissant des vues dégagées sur les environs. De plus, une cave et deux places de parking en sous-sol sont incluses, répondant parfaitement aux besoins de rangement et de stationnement. Cet appartement répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite), assurant ainsi un cadre de vie à la fois écologique et accessible. Les Huisseries en double vitrage PVC garantissent une isolation optimale et une tranquillité appréciable. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités à pied, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants (écoles, commerces, bus.... ) Ne manquez donc pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Cette appartement attend sa nouvelle famille !!! Contactez moi pour une visite .... Copropriété de 183 lots / Pas de procédure en cours / Charges annuelles 4536 euros soit 378 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Tiffany Valentin Agent Commercial Immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 389 268 €. Dans une copropriété de 345 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 494.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-01-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller IMMO JUSTE : Tiffany VALENTIN - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Versailles

• €399,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Mar 2024
• last updated on 24 Jun 2024