EXCLUSIVITE IMMOJUSTE AVEC TIFFANY VALENTIN Superbe opportunité ! Situé au dernier étage d'une résidence neuve construite en 2020, cet appartement en duplex de 4 pièces offre un espace de vie contemporain et fonctionnel. Avec une superficie de 80,52 m² il répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant ainsi un confort optimal et une accessibilité pour tous. À l'étage principal, vous découvrirez un séjour lumineux en open space, avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Depuis le séjour, vous accédez à un charmant balcon exposé Sud Ouest, parfait pour profiter des rayons de soleil et de la vue dégagée sur les environs. L'appartement dispose également de trois chambres confortables (9m², 10m² et 11m²),de 2 pièces d'eau: une salle de bain et une salle de douche avec WC ce qui permet confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, la résidence est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol vous garantit un stationnement sécurisé et confortable pour votre véhicule. Vous recherchez Modernité, Luminosité, Confort et bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. Alors n'hésitez plus ! Une visite s'impose... Copropriété de 183 lots / Pas de procédure en cours / Charges annuelles 3096 €/An soit 258 €/ mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Tiffany Valentin Agent Commercial Immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 440 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 494.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-01-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller IMMO JUSTE : Tiffany VALENTIN - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Versailles

• €310,000
• sold by: agency
• added to site on 31 Mar 2024
• last updated on 25 Jun 2024