Au deuxième étage d'une résidence récente de 2016, moderne, confortable et sécurisée, venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces, d'une surface d'environ 84,73 m2. Il comprend : une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale (surface de 32,13m2) donnant sur un balcon spacieux et au calme de 8,79 m2. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres (12-10 et 10 m2), un wc séparé et 1 salle de bains avec wc, ainsi qu'une salle d'eau. 2 places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. A proximité des bus donnant un accès rapide (7 minutes) à la gare, en face des écoles, et proche du collège, vous bénéficierez d'un mix calme/infrastructures. Taxe Foncière : 1 608€ Honoraires à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots généraux : 208 Nombre de lots d'habitation : 83 Charges prévisionnelles mensuelles, comprenant eau froide, eau chaude et chauffage : 220€ Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 580.00 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22-03-2023 Consommation d'énergie primaire : 74 kWh/m²/an Emission de GES : 13 kWh/m²/ab Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Sébastien ROUX immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°5 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 0 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 380.00 et 580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller WEELODGE CENTER : Sébastien ROUX - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)

• €345,000
• sold by: agency
• added to site on 1 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024