Appartement 5 pièces - Résidence de l'Orée de Marly : Votre havre de paix à Noisy-le-Roi Découvrez cet appartement de 97 m² en rez-de-chaussée surélevé dans la prestigieuse Résidence de l'Orée de Marly. Profitez d'un cadre calme, arboré et sécurisé avec piscine et gardien. L'entrée mène à un vaste séjour/salle à manger lumineux, prolongé par un balcon. La cuisine fermée est pratique et bien agencée. L'appartement dispose de 3 chambres, et 2 salles de bain avec WC, apportant confort et praticité à votre quotidien. Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage au sol, assurant une température agréable toute l'année. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Emplacement idéal : À proximité immédiate des commodités : centre commercial, lignes de bus et établissements scolaires. À 10 minutes à pied du TRAM13 pour rejoindre Saint-Cyr-l'école, Saint-Nom-la-Bretèche et Saint-Germain-en-Laye. Charges de 565.00€/mois : gardien, piscine, chauffage, eau chaude, entretien des espaces verts Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite ! DPE : Consommation énergétique : E (233 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : E (51 COm²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1190€ et 1670€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur. QORIDOR, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI0000010. Présenté par Camila Lounes (Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le N° ). Visitez sans attendre ce superbe appartement et faites-en votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 585 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Qoridor : Camila Lounes - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP Beazley

• €355,000
• sold by: agency
• added to site on 24 May 2024
• last updated on 1 Jul 2024