SPÉCIAL INVESTISSEUR 78700 - Conflans Sainte Honorine - Appartement 3 pièces de 60 m², Gare SNCF ligne J à 10 minutes à pied, RER A à proximité et bus au pied de la résidence.
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement situé au 3e et dernier étage, au sein d'une résidence calme, sécurisée et arborée avec jeux pour enfant, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports du commun. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine avec accès à un cellier, d'un séjour lumineux, le couloir donne sur 2 chambres, WC séparé, placard de rangement et salle de bain. Vous disposez en plus d'une place de parking privatif extérieur, d'une cave et d'un local à vélo-poussette commune. Double vitrage, électricité aux normes.
Pas de travaux à prévoir (ravalement 2017).
Les charges incluent chauffage, eau chaude, eau froide, espaces verts, assurance copropriété et ménage.
Le bien est vendu loué sous le dispositif SOLIBAIL garanti par l'État avec un loyer mensuel de 1 191 €, celui-ci est révisé à la hausse tous les ans, aucun frais de dossier et loyer perçu même si vacant.
L'appartement est géré depuis février 2015 par l'association COALLIA (locataire). Celle-ci sous loue et assure la gestion ainsi que l'entretien courant du logement. Elle remet en état à ses frais le bien avant la restitution à son propriétaire (possibilité de récupérer en février 2027). En cas de changement de propriétaire, le contrat se poursuit avec le même bail (signé avec DPE classé E) et les mêmes conditions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rémi Abondance - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°1.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €159,500
• sold by: agency
• added to site on 24 Mar 2024
• last updated on 15 May 2024