Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL () vous propose : Triplex de Charme au COEur de Vaux-sur-Seine Je vous invite a découvrir ce triplex de 72 m² Carrez (92 m² au sol), situé au cOEur de Vaux-sur-Seine, dans une charmante petite copropriété. Avec son exposition plein sud et son extérieur, cet appartement vous séduira ! Vous découvrirez : oAu Rez-de-chaussée : Cour intérieure, espace cuisine ouvert, Salle a manger voutée et très belle cave voûtée attenante de 35 m² au sol, o1er étage : Salle de bain avec WC, séjour lumineux et une chambre. o2ème étage : Bureau et une deuxième chambre s'ouvrant sur un accès terrasse et jardinet, parfaits pour des moments de détente. Atouts : oExposition plein sud pour une luminosité optimale. oTerrasse et jardinet pour profiter d'un extérieur. oGrande cave offrant un espace de stockage généreux. oChambre avec accès direct au jardinet. oCharges de copropriété très faibles, un avantage appréciable. Localisation idéale : oCommerces de proximité dans la rue pour une vie quotidienne pratique. oÀ seulement 5 minutes à pied de la gare, facilitant les déplacements vers Paris et d'autres destinations. oÀ 2 minutes des bords de Seine, offrant des promenades relaxantes au bord de l'eau. oÀ 10 minutes à pied des écoles. Il ne vous reste plus qu'à installer votre cuisine. Triplex de charme, alliant authenticité et modernité, au cOEur de Vaux-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra DARTRON-PRADAYROL EI (ID 57002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €190,000
• sold by: agency
• added to site on 27 May 2024
• last updated on 8 Jun 2024