COUP DE CŒUR Découvrez ce magnifique loft de 120 m² au style contemporain, niché au dernier étage d’un bâtiment industriel reconverti en espace résidentiel, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par l'espace de vie généreux, agrémenté d'une cuisine équipée avec un îlot central ouvert sur la salle à manger. Ce loft dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, deux toilettes, une salle de bains, un bureau et une salle de jeux. Vous apprécierez également l'espace extérieur, les deux emplacements de parking ainsi que le garage de 25 m² offrant une hauteur sous plafond de 4 mètres. Doté d'un système de climatisation réversible, de panneaux solaires photovoltaïques et d'une chaudière au gaz, ce loft allie confort et modernité. Implanté dans une petite copropriété à faibles charges et entièrement connecté en domotique, ce superbe loft bénéficie d'une luminosité naturelle et de volumes spacieux. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 514 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €539,000
• sold by: agency
• added to site on 7 Mar 2024
• last updated on 25 Jun 2024