Iad France - Jérôme Guyomarc'h () vous propose : Découvrez ce magnifique Duplex de 112 m² environ (94 m² environ loi carrez) avec jardin privatif, idéalement situé au centre ville dans un quartier recherché à proximité direct des commerces, écoles et de la gare en direction de Saint Lazare. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. Celui-ci comprend : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, un grand espace de vie donnant avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Egalement une chambre avec salle d'eau avec un accès direct sur le patio et jardin. À l'étage : deux chambres avec chacune leur salle d'eau / WC et une buanderie. En extérieur : un jardin permettant de profiter de l'extérieur depuis la terrasse. Enfin, Un grand garage de 50 m² environ avec deux séparations et une grande cave voutée viennent compléter ce bien. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 43.67 ¤ par mois (soit 524.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Guyomarc'h EI (ID 82614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 524.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €307,000
• sold by: agency
• added to site on 22 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024