Découvrez cet appartement de 73m² en plein centre de Carmaux à 2 minutes à pied du Cérou.

Ce bien à un fort potentiel pour de l'investissement locatif, il est loué facilement toute l'année (650€ par mois).

Situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1975, ce bien dispose d'une chambre, d'une cuisine ouverte équipée et d'un séjour très lumineux avec accès à un balcon filant offrant une belle vue. Il comprend également un WC séparé, une buanderie, et un placard intégré.

Côté pratique vous aurez accès à deux places de parking et un garage sont compris avec l'appartement.

Le bien est à 2 minutes à pied de toutes les commodités (Supermarchés, Parcs, cinéma, boulangeries, restaurants, ...)

En termes de charges, comptez 197€ par mois pour la copropriété et une taxe foncière de 813€. Le bien est chauffé individuellement et a obtenu une note D au DPE réalisé le 28 mars 2018.

Les infoRations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (
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• €69,000
• sold by: agency
• added to site on 30 May 2024
• last updated on 1 Jul 2024