Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à découvrir sur TOULON - Port Marchand, "Chambre de bonne" de 13,81 m2, en très bon état, située au 21ème et dernier étage avec sa vue dégagée et sa vue mer.
Dans une résidence de bon standing et sécurisée (gardien 24h/24).
Elle se compose comme suit :
- Entrée-salon = 9,31 m2
- Kitchinette = 2,07 m2
- Salle d'eau et wc type Sanibroyeur = 2,43 m2.
Derniers travaux effectués : 2022 :
Isolation du plafond, peinture et spots dans la pièce principale 2019 : Pose de 2 fenêtres en pvc double vitrage 2016 : Meubles de cuisine
Fibre dans l'immeuble.
Taxe foncière : 444 euros
Rentabilité de la location précédente : 6%.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 220
Charges prévisionnelles annuelles : 540 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2022
Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
DPE : E (282) - GES : B (8)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 euros et 460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 3 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 220 lots ().
Charges annuelles : 540 euros.
Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 3 - .

• €66,960
• sold by: agency
• added to site on 30 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024