Iad France - Elisabeth PUCHERAL () vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Charmant appartement T3 traversant et lumineux de 81 m² (75,23 m² loi Carrez), situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenceur d'une petite résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'un spacieux salon / salle à manger avec accès direct sur un balcon offrant une vue panoramique et dégagée, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Ce bien bénéficie d'une double exposition, Sud-Nord. Quelques travaux de remise au goût du jour vous permettront de profiter pleinement du potentiel que vous offre cet appartement et de le personnaliser selon votre convenance. Le parking au sein même de la copropriété vous permettra un stationnement aisé. Cette résidence vous donne un accès facile aux écoles, aux transports en commun, aux commerces et aux services de santé situés à proximité. Une cave vient compléter ce lot. Cet appartement n'attend plus que vous et est une excellente opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 126.67 ¤ par mois (soit 1520.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth PUCHERAL EI (ID 31177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 68. Quote part annuelle(moyenne) : 1520.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €208,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024