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La Garde (83130) > Canton La Garde > Arrondissement Toulon > Département Var > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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€585,000
LA GARDE - SAINTE MARGUERITE / CAP BRUN : maison de 6 pièces (172 m² avec annexes) en vente
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Description:
EXCLUSIVITÉ A vendre à 3 km de la mer Méditerranée, votre agence AMOROS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette villa de maçon R+1 de 6 pièces de 172,05 m² (avec annexes) à LA GARDE (83130) - SAINTE MARGUERITE / CAP BRUN. Au premier étage, il y a une belle terrasse bien exposée, une entrée, un séjour de 25 m², trois chambres de 10 m² à 14 m², une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Quant au rez-de-chaussée, on y trouve une chambre de 12 m² , une cuisine, un garage carrelé /atelier (aménageable), une remise et une buanderie. Le jardin s'étend sur 630 m², il est plat et arboré. La maison est lumineuse et en fin d'impasse. Il y a l'École Primaire Paul Langevin et l'École Maternelle Pauline Roland à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A57, A570 et A50 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, un supermarché, quatre commerces, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie. L'accès à la mer est à moins de 2 km à pied. Son prix de vente est de 585 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 192 kWh/man. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 750 euros et 2 400 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière AMOROS IMMOBILIER.
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 172 m² of habitable surface
- 630 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 192 (D)
Miscellaneous:
- Niveaux : 2
- Etat général : ARRAY(0x56324458dc00)
Price:
- €585,000
- sold by: agency
- added to site on 2 Jul 2024
- last updated on 7 Jul 2024
Location:
- Commune: La Garde (83130)
- Canton: La Garde
- Arrondissement: Toulon
- Département: Var
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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