A vendre au coeur de la Provence Verte, à La Roquebrussanne (83136), l'équipe de CI IMMO est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme de 102 m² plus une pièce aménagée de 15m² avec garage et piscine, le tout sur un beau terrain de 1480m² aménagé, clôture. Cette villa est entièrement climatisée , elle offre en rez-de-jardin, un séjour de 35m² (avec une cheminée insert) avec une cuisine américaine ouverte aménagée et équipée, un salon de 24m² avec une très belle vue, un espace nuit recevant trois chambres, une salle d'eau avec un w-c et un espace buanderie. Ce niveau s'ouvre sur une grande terrasse avec une cuisine d'été et donne accès à un abri jacuzzi recevant un beau SPA ainsi qu'à l'espace piscine avec sa vue et sa plage. En rez-de-chaussée : la maison reçoit un grand garage (24m²) et une pièce attenante de 15m² avec accès au jardin (aménagée et climatisée). La maison est équipée de système de climatisation réversible gainable, de panneaux photovoltaïque et d'un adoucisseur. La villa est raccordée au tout à l'égout. La propriété est située dans un quartier calme. L'École Primaire Fernand Reynaud est implantée à moins de 15 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 18 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à proximité de la maison. Il y a également deux restaurants, un bureau de poste et une supérette. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 172 kWh/man. La classe climat est, quant à elle, notée A, signifiant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg COm²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 960 euros et 1 370 euros en 2021. Cette maison est proposée à l'achat pour 389 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette propriété est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière CI IMMO pour plus de renseignements sur cette maison en vente à LA ROQUEBRUSSANNE.

• €389,000
• sold by: agency
• added to site on 19 Apr 2024
• last updated on 2 Jul 2024