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Rocbaron (83136) > Canton Garéoult > Arrondissement Brignoles > Département Var > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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€385,000
ROCBARON à vendre maison de 93.5m² type 3/4 sur 750m² de terrain
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Description:
Maison idéalement située de 93.50m² de type 4, au calme absolu. Cette villa de construction traditionnelle exposée plein sud, posée sur un terrain de 750m², fait partie d'un lotissement entretenue (275 euros de charges par an). Sans vis à vis, elle propose un hall d'entrée, un salon séjour lumineux de 32m² (cheminée insert) surmonté d'une mezzanine de 11m² (pouvant faire office de chambre ou bureau...), une cuisine récente bien équipée, un cellier buanderie, deux chambres, une salle d'eau et deux W.C. indépendant. Attenant à la maison, avec accès direct au logement, nous avons un garage de 16m². La parcelle est clôturée, avec portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Son prix de vente est de 385 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 2 lots et demandant 250 euros de charges annuelles. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des facteurs d'achat primordiaux. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (211 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (6 Kg COm²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 127 euros et 1 525 euros en 2021. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 275 euros.
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 94 m² of habitable surface
- 750 m² of land
- built in 1987
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 211 (D)
Miscellaneous:
- Niveaux : 2
- Etat général : ARRAY(0x55b5e8d99ea0)
- Garages : 2
- 1 garage(s)
Price:
- €385,000
- sold by: agency
- added to site on 31 Mar 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Rocbaron (83136)
- Canton: Garéoult
- Arrondissement: Brignoles
- Département: Var
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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