Iad France - Isabelle Tigien () vous propose : Vous recherchez une résidence principale pour un premier achat ? ne ratez pas ce petit bijou avec son emplacement parfait proche de toutes les commodités. Niché au dernier étage d'une résidence fermée, offrant grand calme et sérénité, sans vis à vis direct, qui ne pourra que susciter un véritable coup de coeur. Cet appartement T2 entièrement rénové, aux finitions impeccables vous séduira par son agencement optimisé et astucieux, comprenant une suite de 16 m², climatisée, en mezzanine, pour des nuits paisibles sans nuisances sonores, avec sa salle de bain moderne avec une large baignoire d'angle. Pour plus de confort, deux toilettes pour cet appartement, dont celles du rez-de-chaussée avec un lave main. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur la pièce de vie de 25 m² et sa loggia de 6 m² avec une vue sur les toits et sans vis à vis direct. Une place de stationnement privative (juste devant l'entrée de l'immeuble) dans cette résidence fermée et sécurisée, pour tout faire à pied, garantie praticité et sécurité au quotidien, soit 2 lots distincts pour cette annonce. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier confort, tranquillité et proximité avec toutes les commodités urbaines, commerces, transports en commun, cinéma. Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif de qualité. Aucun travaux à prévoir. Expo Ouest au calme. Je reste disponible 7 pour toutes questions supplémentaires sur ce très beau produit, clef en main, aucun travaux ! N'hésitez pas à me contacter. Chers confrères, sachez que je travaille en inter agence, n'hésitez pas. me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 49 ¤ par mois (soit 588 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Tigien EI (ID 61379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 131. Quote part annuelle(moyenne) : 588 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €199,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Apr 2024
• last updated on 4 Jul 2024