Vue sur Mer - Appartement 1 Pièce Lumineux à Six-Fours-les-Plages Nous vous proposons à la vente un charmant studio traversant, idéalement situé à Six-Fours-les-Plages (83140), au bord de la plage de Bonnegrâce. Cet appartement de 26,32 m², exposé sud-ouest, vous offre une vue imprenable sur la mer et des couchers de soleil à couper le souffle. L'entrée, équipée d'un placard, s'ouvre sur un séjour spacieux de 19 m², baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, vous permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet espace de vie confortable. Vous apprécierez également le balcon de 5,5 m², parfait pour profiter des beaux jours et admirer la vue sur la mer ainsi que les feux d'artifice. Les fenêtres en PVC à double vitrage avec volets pliants garantissent une excellente isolation thermique. Situé au 2e et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble, cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Vous pourrez stationner un véhicule dans la résidence. La taxe foncière pour l'année 2023 s'élève à 785 euros. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec quatre gares à moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A50 à seulement 4 km. Vous trouverez à proximité de nombreuses commodités, dont des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et une supérette, ainsi que des installations de loisirs telles qu'un court de tennis. Le prix de vente de cet appartement est de 190 000 euros, incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Le bien fait partie d'une petite copropriété composée de 13 lots, avec des charges annuelles de 550 euros pour ce lot, et aucune procédure en cours. La gestion du syndic est assurée par notre agence TOP GESTION. L'appartement n'étant pas équipé de chauffage, celui-ci n'est pas soumis au DPE. Pour

• €190,000
• sold by: agency
• added to site on 25 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024