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La Celle (83170) > Canton Brignoles > Arrondissement Brignoles > Département Var > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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![Picture of listing #330287425. Appartment for sale in La Celle](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330287425.jpg)
€239,000
LA CELLE : maison T4 (156 m²) à vendre
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Description:
Maison de ville en pierres de pays de 156m². Venez découvrir cette grande maison de village traditionnelle en bon état général qui peut proposer soit une maison familiale, soit deux logements séparés. La maison est disposée comme suit: Rez de rue : un grand espace de vie avec cuisine équipée (47.50m²), une salle d'eau avec W.C. 1er étage : une chambre parentale de grande superficie (39.20m²) avec salle de bains et W.C. indépendant. 2ème étage : une chambre de 9.50m² Studio en rez de rue (rue de la république) : un bel espace de vie avec coin nuit (28m²), une cuisine (en palier traversant) équipée avec pièce de rangement, une salle d'eau (en palier), un W.C. indépendant (sanibroyeur) et une pièce technique (emplacement du chauffe-eau). Bâtisse atypique offrant un vrai potentiel. La toiture a été réhabilitée entièrement en 2021. Située à la sortie du village (exposition Ouest), la maison forme un angle avec deux rues. Parkings à proximité. La maison se trouve à deux minutes des écoles. Pour les tout-petits, les environs proposent une crèche à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. L'autoroute A8 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, une boulangerie, des commerces et une boucherie-charcuterie. Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 236 kWh/man. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg COm²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 200 euros et 3 020 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière CI IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 156 m² of habitable surface
- heating: wood
- energy performance diagnostic (DPE): 236 (D)
Miscellaneous:
- Niveaux : 3
- Etat général : ARRAY(0x55b5e9ae7ac8)
Price:
- €239,000
- sold by: agency
- added to site on 23 May 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: La Celle (83170)
- Canton: Brignoles
- Arrondissement: Brignoles
- Département: Var
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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