Iad France - Stephane Rouffiac () vous propose : Appartement T3 de 60 m² situé à Cavalaire sur Mer, parfait pour des petites vacances en famille, offrant une excellente opportunité de rentabilité locative. Au sein d'une résidence sécurisée, la plage est à une minute de marche (30 mètres). L'appartement comprend un salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, 2 salles de bains, 2 chambres dotées de nombreux placards, et bénéficie d'une terrasse de 11.75 m² (orientation SUD / EST) offrant un aperçu sur la mer, sans vis-à-vis. De plus, il dispose de 2 stationnements privatifs. À noter que des rénovations sont à prévoir pour optimiser son potentiel. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 62 ¤ par mois (soit 744 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Rouffiac EI (ID 40961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 744 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €260,000
• sold by: agency
• added to site on 20 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024