VILLA STANDING de 5 PIÈCES AVEC PISCINE En vente à 25 km de la mer Méditerranée, au LUC (83340), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 146 m². C'est une maison de bon standing de plain-pied. Elle a été construite en 2012. Un visiophone assure un accès sécurisé à cette maison. Son intérieur compte un vaste séjour de 36 m², trois chambres de 13 m² à 22 m² et une cuisine aménagée équipée. Il se divise aussi en une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. En complément, cette maison offre un atelier. Un chauffage à air pulsé et une climatisation réversible sont installés dans la maison. Elle est en bon état général. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. De l'espace en plus est fourni par un jardin de 1 500 m² et une terrasse de 29 m². Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Côté stationnement, elle dispose de deux garages. Elle se trouve dans un quartier calme : Garéoult. Le bien se situe à 10 minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à 10 minutes du bien. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, trois boucheries-charcuteries, un bureau de poste et deux épiceries. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les mardis matin. Du côté énergie, cette maison est très performante. La classe énergétique B veut dire qu'elle a une bonne performance énergétique (97 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée A, représentant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (2 Kg COm²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 820 euros et 1 150 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est proposé à l'achat pour 646 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière CI IMMO. Jean-Philippe ROHRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Draguignan.

• €646,000
• sold by: agency
• added to site on 20 May 2023
• last updated on 28 Jun 2024