Charmante Maison de 3 Pièces au Calme. Quartier Paisible A Vendre : Située à seulement 34 km de la magnifique côte méditerranéenne et à proximité de Draguignan, notre agence CI IMMO vous propose cette maison de charme de 2 pièces, nichée dans le cadre paisible du Thoronet (83340). Caractéristiques Principales : - Superficie : 66 m² de surface habitable. - Disposition : - Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte et salle d'eau. - 1er Étage : Spacieux salon/séjour de 27 m². - 2ème Étage : Chambre confortable de 15 m². - Isolation : Fenêtres en bois double vitrage pour une isolation thermique optimale. - Chauffage : Système de chauffage par convecteur. - Annexes : 2 caves offrant un espace de rangement généreux. L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat primordiaux. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 189 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg COm²/an). DPE effectué le 2019. État Général : Maison répartie sur 2 niveaux, en bon état général avec un intérieur récemment rénové, alliant charme d'époque et confort moderne. Environnement : Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de commodités essentielles : - Éducation : École Primaire Lucie Aubrac à moins de 10 minutes à pied. - Transports : Gare Le Luc-Le Cannet accessible en moins de 10 minutes en voiture et accès rapide aux autoroutes A57 et A8 à moins de 8 km. - Loisirs et Services : Tennis, restaurants, commerces, boulangerie, bureau de poste, supérette et boucherie-charcuterie à proximité. Prix de Vente : 137 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour

• €137,000
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• added to site on 26 May 2024
• last updated on 30 Jun 2024