Au cœur de Trans-en-Provence, je vous invite à découvrir ce charmant studio de 25m² situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Fonctionnel, il dispose d'une pièce de vie avec mezzanine ouvert sur un coin cuisine aménagé, d'un placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Sa hauteur sous plafond de 2.78 m et son exposition Est le rendent lumineux.
Double Vitrage PVC, Chauffe-eau 100L, VMC, parquet au sol, chauffage électrique.
La façade et la charpente de la toiture ont été refaites.
Grand parking gratuit accessible à 2 minutes de marche
Syndic en ligne : 38€/mois de charges
Compteurs eau et électricité individuels (pas de gaz)
TF : 305€ en 2023
Idéalement situé, il conviendra aussi bien pour un investissement locatif (peut se louer meublé 400-420€/mois CC soit environ 8% rentabilité brute) qu'une 1ère acquisition.
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Cette annonce référence 224713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMANTA RANCAGNO (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 0028.
Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 460,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €55,000
• sold by: agency
• added to site on 29 May 2024
• last updated on 26 Jun 2024