84000 AVIGNON - APPARTEMENT DE 137M2 - TERRASSE 128 M2 - VUE EXCEPTIONNELLE - PENTHOUSE RARE À AVIGNON - 4 CHAMBRES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET CALME - CAVE - GARAGE - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 137 m2 au 8ème et dernier étage dans une résidence sécurisée des années 70 dans le quartier de Champfleuri. Le tramway au pied de l'immeuble dessert le centre-ville et l'hôpital, il permet une grande souplesse pour les déplacements urbains. Les remparts se trouvent à 1 km.
L'appartement bénéficie d'une magnifique terrasse avec une vue panoramique sur trois de ses côtés. Des baies vitrées ceinturent l'ensemble, créant l'impression d'un îlot suspendu au-dessus d'un océan de verdure. Des vue imprenables sur Le Luberon, le couloir Rhodanien, Les Alpilles, Avignon et le Palais des Papes créent de véritables tableaux où que l'on soit dans l'appartement. La sensation d'être dans une maison, aucun vis à vis, une liberté totale. L'effet waouh est garanti !
L'appartement se compose côté jour d'une grande pièce à vivre de 49 m2, et d'une cuisine indépendante aménagée, avec une porte de service sur le palier.
Les finitions sont de qualités avec un sol en pierre, des moulures au plafond et un bel ensemble de boiseries autour d'une cheminée.
Côté nuit, 4 belles chambres, toilettes indépendantes, 1 salle de bain avec baignoire d'angle, 1 salle d'eau avec toilettes, 1 grand dressing et de nombreux rangements, sol en parquet.
L'appartement est équipé de chauffage collectif et de climatisations réversibles, de volets roulants motorisés, de stores bannes (déclenchement automatique / vent et soleil), 2 portes blindées haute sécurité, et un interphone.
Une cave et un garage sont associés à ce bien. Le ravalement de l'immeuble a été fait en 2021, les portails automatiques du parking installés en 2023.
Proche de toutes commodités : pharmacie, cabinet médical, supérette, boulangerie, Institution privée Champfleuri, diverses écoles, crèche, résidence seniors Cogedim club...
Bien rare à Avignon, à voir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claudie Delauche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°9.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €452,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Nov 2023
• last updated on 15 May 2024