84000 - AVIGNON - LES HALLES - GRAND T2 en Duplex - 63.9 M² -
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T2 de 63.9 m² habitables,
situé au Rez de chaussée d'une copropriété de standing.
Il se compose d'un couloir d'entrée équipé d'un WC et deux grands placards de rangement desservant le Salon-Séjour de 21 M². La cuisine équipée est ouverte sur le séjour lumineux donnant sur une vaste cours d'agrément.
A l'étage se trouve une chambre de 16 M² avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire-douche, un lavabo et un deuxième WC.
Idéalement situé en Intra-muros dans un quartier commerçant à moins de 100 m des Halles, 500 m du Palais des Papes, 800 m de la gare Routière, du tout nouveau TRAM d'Avignon et de la Faculté.
Tout est accessible à pieds.
Pas de procédure en cours. Immeuble rénové en 2009. Nombre de lots : 16
. Charges mensuelles : 90 €/mois
. Les dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques pour
l'année 2022 (abonnement compris) : entre 1244€ à 1682€.
Le bien est vendu loué, bail en cours jusqu'à Septembre 2025, Loyer 570 euros hors charges.
Prix de vente : 183 500 ,00 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus)
Contacts : Grégory Monsorez
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Grégory Monsorez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°6.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €183,500
• sold by: agency
• added to site on 30 Nov 2023
• last updated on 15 May 2024