Bonjour, vendez découvrir cette incroyable villa située dans le quartier le plus recherché de Cabrières-d'Avignon. Vous serez immédiatement séduits par sa vue dégagée sur la vallée et le Luberon. Ses terrasses et extérieurs aménagés sont autant d'invitations au repos et à la relaxation. Le quartier des Estelles où elle se situe et un véritable havre de paix, pas un bruit ne viendra perturber votre quiétude, aucune nuisance, juste la lumière, les senteurs de la garrigue et cette vue... Intéressons nous maintenant à l'intérieur, vous entrez dans une immense pièce de vie avec une très belle cuisine toute équipée à îlot, la salle à manger et le séjour sont attenants, un magnifique travertin en opus habille le sol avec raffinement et pour un grand confort, cette pièce mesure plus de 60m2 et est exposée plein Sud. Les plafonds sont de bonne hauteur ce qui ajoute de la prestance à ce living room très lumineux, un deuxième salon, plus intime se trouve dans la continuité de cette pièce et offre de beau volumes lui aussi. Nous trouverons trois belles chambres à l'étage, plein sud avec une vue imprenable là aussi... avec 2 salles de bains et 2 WC séparés. Le style de la maison est provençal et la décoration du meilleur goût ce qui est rare par les temps qui courent... La maison comprend de nombreuses annexes, cellier, garage, cave ainsi qu'une très originale piscine construite sur mesure par des artisans réputés. Vous pourrez vous rafraîchir en profitant de la vue. La construction d'excellente faction en brique mono-mur (briques rouges) de 37,5 cm plus isolant et une pompe à chaleur géothermique font de cette ravissante demeure une excellente élève au concours des notes environnementales et qui plus est très peu gourmande en énergie. Son exposition Sud favorise bien entendu ces bons résultats. Les menuiseries sont en bois et double vitrage.Elle n'a que 8 ans et donc reste sous garanties décennales jusqu'en 2017, des extensions sont possibles jusqu'à une superficie totale de 250m2. Le terrain mesure lui 1500 m2 et offre de nombreux espaces en restanques. Je construis ma maison sur le terrain juste à côté et serai donc votre voisin. Pour le reste j'imagine que si vous cherchez une maison à Cabrières c'est que vous aimez la région, en effet il faut s'estimer heureux car en plein parc du Luberon vous serez proche de la forêt des Cèdres et de l'Eldorado provençal qu'est Roussillon avec ses ocres rouges, au pays de la lavande et des oliviers. Pour le côté pratique l'autoroute A7 se trouve à proximité ainsi que la gare de TGV Avignon ou bien l'Aéroport de Marseille Marignane à moins d'une heure de route. Je serai ravi de vous faire visiter cette belle maison, n'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement. Je préfère le téléphone aux mails merci. Luccas Alt

• €668,000
• sold by: agency
• added to site on 20 Dec 2020
• last updated on 14 Jun 2024