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Les Sables-d'Olonne (85100) > Canton Les Sables-d'Olonne > Arrondissement Les Sables-d'Olonne > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #329253799. Appartment for sale in Les Sables-d'Olonne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329253799.jpg)
€262,900
Les Sables d'Olonne - Quartier Bel Air/Printanière - Appartement 4 pièces 63m2 avec cave
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Description:
Un emplacement de choix, offrant proximité avec les transports en commun, les établissements scolaires, le centre-ville animé, les plages et les commerces. Niché dans un environnement agréable et calme, il propose une vie pratique et dynamique à la fois.
Laissez vous séduire par cet appartement rénové en 2022, résidence secondaire ou investissement locatif avec une forte demande sur Les Sables d'Olonne
A 8 minutes à pied du marché Arago et de la plage du Remblai - Promenade Georges Clémenceau
Rez-de-chaussée surélevé, environ 63m2 habitables
il est composé d'une entrée qui dessert : cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé sud, 3 chambres, salle de bains, WC séparés.
Vous bénéficiez d'une cave privative et au sous-sol dans les parties communes : un local à vélos, des poubelles et une salle de séchage pour votre retour de plage ou de surf !
Stationnement GRATUIT dans et autour de la rue
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 253 000 €
Honoraires : 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD, Tél. : , E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial
Laissez vous séduire par cet appartement rénové en 2022, résidence secondaire ou investissement locatif avec une forte demande sur Les Sables d'Olonne
A 8 minutes à pied du marché Arago et de la plage du Remblai - Promenade Georges Clémenceau
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il est composé d'une entrée qui dessert : cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé sud, 3 chambres, salle de bains, WC séparés.
Vous bénéficiez d'une cave privative et au sous-sol dans les parties communes : un local à vélos, des poubelles et une salle de séchage pour votre retour de plage ou de surf !
Stationnement GRATUIT dans et autour de la rue
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 253 000 €
Honoraires : 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD, Tél. : , E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 63 m² of habitable surface
- built in 1975
- energy performance diagnostic (DPE): 192 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 41 (D)
Miscellaneous:
- Etage : -1
- Quartier : BEL AIR PRINTANIERE
Price:
- €262,900
- sold by: agency
- added to site on 13 Apr 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Les Sables-d'Olonne (85100)
- Canton: Les Sables-d'Olonne
- Arrondissement: Les Sables-d'Olonne
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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