LA MOTHE ACHARD : Coup de coeur pour cette demeure en pierre entièrement rénovée située en plein centre de la Mothe Achard ! Venez vous installer en famille dans cette chaleureuse demeure alliant le charme de l'ancien avec sa façade en pierre apparente et le confort d'une prestation contemporaine. Vous y découvrirez une vaste pièce à vivre avec sol en véritable pierres de Travertin, hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, agrémentée d'un poêle à bois et également d'un mode de chauffage par plancher chauffant électrique et d'une climatisation réversible. Vous garderez le lien avec vos proches ou vos convives avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, avec accès direct sur la terrasse du jardin. Laissez libre cours à vos envies avec un espace bureau ou coin multimédia... Coté nuit, une suite parentale de plus de 20 m² avec douche, meuble vasque, WC et dressing, 2 chambres et une salle de bain avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage de plus de 50 m² avec accès direct par portail électrifié, d'une cave en pierres apparentes ventilée, d'un puits avec pompe pour l'arrosage du jardin. L'ensemble édifié sur une parcelle arborée de plus de 870 m² entièrement close. Maison sous alarme. La Mothe Achard vous accueille avec ses écoles, collèges, structures sportives, associations diverses, médiathèque, pôle santé, commerces...etc. Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne. Classe énergie : D GES : A Consommation énergétique : 182 KWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 Kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1 390 euros et 1 940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Réf. : 1312 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques.gouv.fr

• €435,000
• sold by: agency
• added to site on 28 Apr 2024
• last updated on 27 Jun 2024