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Notre-Dame-de-Riez (85270) > Canton Saint-Jean-de-Monts > Arrondissement Les Sables-d'Olonne > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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€165,000
INVESTISSEMENT LOCATIF NOTRE DAME DE RIEZ - Résidence Ehpad Villa Beausoleil - 4,49% de rentabilité.
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Description:
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 7 407/an Rentabilité : 4.49 %. Gestionnaire : Steva Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Au RDC, une chambre avec salle d'eau et wc. - La résidence Ehpad Villa Beausoleil se situe à Notre-Dame-de-Riez à 10 minutes de Saint-Gilles-Croix de vie, haut lieu du pays vendéen, dans un cadre d'inspiration balnéaire. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - -
Main Characteristics:
- 1 main room
- 1 half bath
- 23 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 221 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 44 (D)
Miscellaneous:
- Proximité animations, commerces, plage
Price:
- €165,000
- sold by: agency
- added to site on 4 May 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Notre-Dame-de-Riez (85270)
- Canton: Saint-Jean-de-Monts
- Arrondissement: Les Sables-d'Olonne
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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