EN EXCLUSIVITE AMEPI !!! SUR LA VILLE DES HERBIERS PROCHE DES COMMERCES ET ECOLES. Cette maison construite en 1974 de 112m² habitable est entourée d'un jardin clôturé et arboré de 860m². Vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur le bocage Vendéen, à seulement trois minutes du centre ville des Herbiers. Proche autoroute, Nantes à 45 minutes. Cette maison saura vous charmer, elle vous propose des pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille. Au premier niveau, vous commencerez la visite par une entrée qui mène à un salon séjour avec son insert, une cuisine aménagée et équipée. Une véranda vient prolonger la maison. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau refaite à neuf et un WC. Au rez-de-chaussée une pièce de 22m² environ isolée et chauffée, une buanderie, un cellier, un garage de 28m² avec une porte coulissante électrique. Vous disposez d'une dépendance de 30m² environ pouvant donner libre choix à un agrandissement ou au stockage de matériel. Mode de chauffage au fuel avec radiateurs. Assainissement tout à l'égout. REF: 4226 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 euros et 2300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). GES: D Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°8. PRIX: 249500 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

• €249,500
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• added to site on 4 May 2024
• last updated on 27 Jun 2024