(86000) poitiers: quartier, avec bus direct pour l'hypercentre, le chu, le campus universitaire, la gare sncf, à proximité immédiate à pied d'un marché, des écoles, club de sports, boulangerie et de tous services administratifs et de santé. il accueillera en 2024 notamment l'ecole europeenne de l image.cet appartement cossu et bien isolé dpe c, d'environ 115 m2 habitables (106 m2 en loi carrez), est situé dans un immeuble entretenu '' la résidence mozart''. il est au 3 ème étage avec ascenseur et interphone.il comprend : une grande entrée, salle de séjour et salon lumineux avec baie vitrée donnant sur une agréable loggia et la cuisine aménagée, 4 chambres, 1 salle de bains, wc, placards, double vitrage, fibre+1 cellier , 1 grande cave, stationnements gratuits sur le parking de la résidencevendu librediagnostics du 17 06 24 dpe en c (131kwh/m2.an consommation) ges c (émission 13kg co/m2.an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1420 euros.budget : 163 900 euros honoraires inclus (4% à la charge de l'acquéreur soit 157 600 euros hors honoraires) mandat exclusif n° 370 650copropriété de 134 appartements ( 414 lots) , aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l.615-6 du cch, montant moyen des charges courantes annuelles du lot : ( compris :chauffage urbain avec répartiteur, eau chaude et froide, ménage et entretien des parties communes, ascenseur) 3262 euros environ , dont 2478 euros environ récupérables en locatif. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . cette vente est garantie 12 mois.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudette couillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 3 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 0040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 0 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 370 650 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 414 lots (). charges annuelles : 3262 euros. claudette couillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 3 - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €163,900
• sold by: agency
• added to site on 26 Jun 2024
• last updated on 6 Jul 2024