NOVALEO IMMOBILIER - Agence Immobilière sur Poitiers et Alentours. Agents Immobiliers en charge de la commercialisation : Hugo MAUREL et Guillaume IDOUX. Début de commercialisation - Construction d’une Résidence Neuve à « taille humaine » sur le Campus Universitaire et proche du CHU de Poitiers avec une livraison prévue pour le 1er trimestre 2025. À propos de l’emplacement : Le secteur de l’Université de Poitiers est une zone très dynamique où la demande de logement est très forte. Il n’y a malheureusement pas assez d’offres pour nos 30 000 étudiants qui sont présent sur le Campus Universitaire. Avec la proximité immédiate du CHU, cette tension locative est encore plus importante. À propos des appartements. La Résidence se compose de seulement 29 appartements dont 12 T1, 3 T2 et 14 T3 avec du stationnement privatif. La résidence est sécurisée par un portail automatique. Pas de logements sociaux dans cette résidence. Description synthétique des appartements : Chauffage individuel Isolation aux dernières normes Huisserie double vitrage isolant Volets roulants électriques Peinture blanche lisse sur tous les murs WC suspendu de la marque « GROHÉ » Cuisine aménagée et équipée (frigo, four, plaque de cuisson et hotte) Placards aménagés Salle d’eau équipée (sèche serviette, double vasque avec miroir panoramique) Les logements sont vendus « Clé en mains », à vous de choisir comment le meubler de la plus belle des manières. Les avantages de l’achat dans le NEUF : Frais de Notaire réduits Exonération partielle de taxe foncière les premières années. Aucun travaux à prévoir pendant de nombreuses années. Bâtiment aux dernières normes énergétique (DPE en A) Facilité de location —> aucune objection possible sur l’état du logement de la part des futurs locataires. Bâtiment garantie pendant 10 ans (décennale). Plus qu’une simple petite description, je vous invite à nous contacter pour découvrir les autres avantages de cette investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 612 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €169,141
• sold by: agency
• added to site on 10 Aug 2023
• last updated on 30 Jun 2024